Las tres principales ciudades de México—Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara—se sitúan entre las cinco en América Latina con el metro cuadrado más costoso. Además, son algunas de las que más han incrementado sus precios en solo seis meses, según un estudio realizado por la Universidad Torcuato Di Tella en Argentina e Inmuebles24.
Montevideo, Uruguay, lidera como la ciudad latinoamericana con el metro cuadrado más caro, promediando 3,209 dólares. Le siguen la Ciudad de México, con 2,909 dólares; Monterrey, con 2,787 dólares; y Guadalajara, con 2,717 dólares. Buenos Aires, Argentina, ocupa el quinto lugar con un precio de 2,622 dólares.
No solo estas ciudades son las más costosas para la compra de vivienda, sino que también figuran entre las que más han aumentado sus precios. Entre marzo y septiembre de este año, Guadalajara experimentó el mayor incremento en América Latina, con un avance del 14.7% en dólares corrientes.
Detrás de Guadalajara están Sao Paulo, Brasil, con un aumento del 13.2%; Río de Janeiro, también en Brasil, con un encarecimiento del 9.5%; así como la Ciudad de México y Monterrey, donde los precios del metro cuadrado subieron un 9.1% y un 7.5%, respectivamente.
En contraste, las ciudades donde el metro cuadrado es más accesible incluyen Quito, Ecuador, con un valor de 1,200 dólares; y las ciudades argentinas de Rosario (1,733 dólares) y Córdoba (1,750 dólares), así como Panamá, Panamá, con un precio de 1,881 dólares.
El levantamiento de los datos, a partir del precio pedido en los avisos de venta en sitios web, mayormente pertenecientes al Grupo QuintoAndar, también expone que en promedio el precio del metro cuadrado aumentó 6.2 por ciento en las 12 ciudades latinoamericanas donde se realizó.
En la mayoría de las ciudades se encareció el metro cuadrado salvo en la ciudad más cara de América Latina y la menos costosa. En Montevideo los precios promedio del metro cuadrado cayeron 3.6 por ciento y 1.2 por ciento en Quito.Con información de LA JORNADA